ที่ดินขอนแก่นราคาถูกและที่ดินติดถนนใหญ่ — ต่างกันอย่างไรและควรซื้อแบบไหน

โดยทั่วไปจะอยู่ในอำเภอรอบนอกที่ห่างจากถนนสายหลัก เช่น พื้นที่ด้านในของอำเภอน้ำพอง ชุมแพ หรือบ้านไผ่ ราคาต่อตารางวาอาจเริ่มที่หลักพันต้น ๆ สิ่งที่ทำให้ราคาถูกมักเป็นทางเข้าออกหรือระยะทาง จึงควรตรวจสองข้อนี้ก่อนดูราคาเสมอ

ราคาผูกกับหน้ากว้างติดถนนเป็นหลัก รองลงมาคือความลึกของแปลงและการใช้ประโยชน์ที่ทำได้จริง แปลงหน้าแคบลึกมากมักได้ราคาต่อตารางวาต่ำกว่าแปลงหน้ากว้างในทำเลเดียวกัน การแบ่งแปลงใหม่ให้หน้ากว้างเหมาะสมบางครั้งเพิ่มมูลค่ารวมได้

ซื้อขายได้ แต่ต่างจากโฉนดตรงระดับการรับรองแนวเขต ทำให้บางธนาคารพิจารณาสินเชื่อยากกว่าและการขายต่ออาจใช้เวลานานกว่า หากตัดสินใจซื้อควรตรวจแนวเขตกับสำนักงานที่ดินให้ชัด และเผื่อเวลาสำหรับขั้นตอนเพิ่มเติม